Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Ипотека в долларах. Что делать?

Ситуация с рублем такая, что валютным заемщикам не позавидуешь. Курс доллара стремительно растет и такое ощущение, что вряд ли остановится. За ним сумма долга в рублевом эквиваленте увеличилась на столько, что она уже больше стоимости квартиры. И так у большинства заемщиков. При этом многие не знают что делать в сложившейся ситуации. 


На самом деле все знают: надо перевести ипотеку из долларов рубли и тогда кошмар закончится. Однако всех останавливает бОльшая рублевая ставка, и надежда на то, что доллар откатится назад или не будет дальше расти.


Если вы все таки решитесь действовать, то есть два варианта:

  • Сделать перевод в рубли в своем банке. Минус - нет выбора ставок. 
  • Рефинансировать ипотеку в стороннем банке. Плюс - можно найти более выгодное предложение, чем в своем банке.

В обоих случаях необходимо, чтобы стоимость недвижимости была выше чем сумма долга. Иначе придется добавлять свои средства


Также в первом и во втором вариантах процедура будет одинаковой, такой же как и при рефинансировании ипотеки:

  • Оценка платежеспособности заемщика. Зарплата должна соответствовать "новой" сумме кредита;
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости; 
  • Подписание нового договора страхования;
  • Подписание нового кредитного договора
  • Снятие старого залога и наложение нового.
Если вы никак не можете решиться на рефинансирование, но не исключаете такой возможности в будущем, то сейчас пройдите хотя бы несколько шагов: подайте заявку в банк на оценку платежеспособности, сделайте оценочный альбом, узнайте как перезаключить договор страхования. В этом случае будет проделана основная работа, и вы будете более мобильны в своих действиях. А когда доллар опять пойдет вверх, то вы быстро сможете завершить оставшиеся этапы. 





« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window