Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Коллекторы в деле задолженности по ипотеке, взыскание с должника

Обычно заёмщики, подписывая кредитный договор, не всегда осознают, что только что вместе с финансовым обязательством взяли на себя и юридическую ответственность. Невозврат кредитной задолженности по любой причине относится к разряду преступлений и несёт за собой общение со службой безопасности банка, а затем и с коллекторами. Особенно, если это жилищный кредит, который по размеру намного превосходит розничные потребительские займы. 

Коллекторы – кто они такие?

Проигнорировав требования банка об уплате в течение пары месяцев, вы в скором времени можете познакомиться с сотрудниками коллекторского агентства своего региона. Основное направление их деятельности – взыскание просроченной задолженности по кредитным обязательствам. Обычно такие компании выкупают у банков безнадёжные кредитные портфели, начисляют свои проценты и начинают процедуру взыскания долга вплотную. 

Если ранее деятельность коллекторов часто становилась силовой и поэтому не всегда шла в ногу с законом, то теперь такие сотрудники стараются решить вопрос мирно, с помощью уговоров и некоторых уступок должнику. Крайний вариант – отдача дела в суд, где решается вопрос об окончательной сумме, подлежащей взысканию, и пути её отдачи с помощью реализации имущества и денежных средств должника. 

Отчёты и прогнозы по ипотечной задолженности

В посткризисное время более тщательная процедура ипотечного андеррайтинга (проверки потенциального заёмщика перед выдачей кредита) и повышенные требования стали тем «ситом», благодаря которому ипотеку начали получать реально платежеспособные люди. По этой причине эксперты прогнозируют в 2013-2015 гг. стабильное снижение ныне существующей просрочки по жилищным займам, размер которой составляет около 44 млрд. рублей. Некоторый рост показателей возможен только из-за старых кредитов, взятых ещё в 2011-2012 годах и обрастающих пенёй. 

На данный момент коллекторские агентства Российской Федерации работают с просроченными ипотечными займами на сумму в 5-6 млрд. рублей, что, в общем, составляет не более 15% от общего размера задолженности по ипотечным кредитам. Остаток всё ещё находится в банках и взаимозаменяем – то есть, отдача просроченных денежных средств заёмщиками происходит на фоне появления новых задержанных выплат. Можно сказать, что по сравнению с рынком потребительских розничных кредитов сфера ипотечных займов весьма позитивна с точки зрения задолженности и довольно редкого обращения к услугам коллекторов. 

Советы заёмщику

Конечно, лучше всего – не допускать просрочек и вносить все платежи вовремя. Если же вы всё-таки не успеваете, стоит предупредить об этом банк. В случае появления форс-мажорных ситуаций, которые можно подкрепить документами (болезнь заёмщика или ближайших родственников, переезд, рождение ребенка и т.д.) возможно предоставить запрос о кредитных каникулах. Как бы то ни было, не уклоняйтесь от диалога с банком – ибо последующий разговор с коллекторами будет менее приятен, да и задолженность резко возрастёт. 
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте3) по телефону
+7(499) 394-03-36

Читайте также



« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window