Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Портрет идеального заемщика

У какого клиента больше шансов получить ипотеку в банке

Известно, что у каждый банк ориентирует свои продукты наопределенную целевую аудиторию, и тем самым предъявляет к потенциальным заемщикам свои требования. По такому принципу происходит рассмотрение клиентов и в ипотечных банках. Рассмотрим каким требованиям должен отвечать клиент, чтобы взять ипотеку в любом банке.

Идеальный возраст от 27 лет (для мужчин), так как это уже не призывной возраст и не нужно доказывать банку, что вы завтра не пойдете служить. С другой стороны в молодом возрасте займ можно взять на максимальный срок, тем самым увеличить сумму заемных средств или уменьшить ежемесячные платежи.

Образование. Обязательно высшее образование, приветствуется наличие сертификатов, свидетельствующих о повышении квалификации и прохождении профессиональных курсов. И если у вас есть в наличии дипломы и сертификаты, то обязательно приложите их к пакету документов.

Профессия ипотечного заемщика и его доходы     

Не привествуется, когда работник часто меняет сферу своей деятельности. Для банка лучше стабильность заемщика и его профессиональный и карьерный рост в отдельном направлении бизнеса.

Необязательно, чтобы компания-работодатель должна быть крупной как Газпром, но она должна существовать какое-то время на рынке (от 2-х лет), иметь стабильный и конкурентный бизнес, иметь отдельный офис и корпоративный веб-сайт. 

Небольшой стаж на последнем месте не является сильным ограничением. Возможно даже получить займ, если вы отработали один целый месяц, но по трудовому договору у вас нет испытательного срока. А вообще, лучше иметь стаж от 6 месяцев.

Работа не должна быть связана с большим риском причинения вреда здоровью или жизни. В этом случае банк и страховая компания могут отказать в выдаче займа, либо увеличить страховой тариф по причине повышенного риска.            

Наличие положительной кредитной истории

Это необязательно, но тот факт, что вы уже брали деньги в долг, добросовестно по нему платили и в итоге полностью погасили в срок, в некоторых случаях может помочь получить процентную ставку ниже, чем без положительной истории. 

Не должно быть

  • Отрицательной кредитной истории, когда есть просрочки более 90 дней. С такой биографией получить ипотеку нереально.
  • Больших перерывов с стаже, то есть длительных пробелов в трудовой книжке. Иначе придется объяснять почему был перерыв и при уважительной причине проблем с рассмотрением заявки не должно возникнуть. К примеру, это может быть переезд из одного города в другой.
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте 3) по телефону
+7(499) 394-03-36

Читайте также



« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window