Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Обслуживание ипотечного кредита: рефинансирование ипотеки

Ситуация на ипотечном рынке постоянно меняется, меняются условия и процентные ставки. Они либо растут, либо опускаются. Может сложиться такая ситуация, когда проценты будут ниже, чем заёмщик брал кредит. Что делать в таком случае, и есть ли возможность получить займ на более выгодных условия, чем тот, что есть сейчас?

Суть рефинансирования заключается в том, чтобы старую ипотеку заменить по новой, более низкой ставке. Чаще всего оно происходит в другом банке. Но бывают случаи, когда свой идет навстречу своему клиенту и улучшает условия. Конечно, в данный момент ставки в нем также должны быть ниже тех, по которым он ранее выдавал ипотечные кредиты. 

Что предстоит сделать?

Необходимо пройти все этапы, что и при первой сделки за исключением подписания договора купли-продажи. А именно:

  • Подать стандартный пакет документов для рассмотрения заявления (в случае, если рефинансирование ипотеки проходит в другом). Вы будете понимать, какую сумму он может получить и по каким условиям;
  • Застраховать три вида рисков. В данном случае выгодоприобретателем при наступлении страховых рисков будет новый банк;
  • Провести оценку недвижимости в независимой оценочной компании для того, чтобы понимать, сколько стоит недвижимость на сегодняшний день, и готов ли банк принять такую недвижимость в качестве залога;
  • Подписать новый договор.
Также заёмщику предстоит снять залог с недвижимости и передать в залог заново. Перед тем, как принимать окончательное решение, нужно учесть все расходы по сделке и временные затраты.
В самом начале надо подать документы и провести оценку. И если вас всё устраивает, то можно уведомить действующий банк о досрочном погашении и после этого заняться оформлением оставшихся этапов.

Если по условиям банка и финансовым документам клиента на кредит, можно получить сумму больше, чем необходимо, то разницу можно потратить по своему усмотрению.

Выгода от рефинансирования ипотеки

  • Более низкая ставка, которая уменьшает платеж и, соответственно, переплату;
  • Возможность сделать платёж еще более низким за счёт увеличения срока;
  • Использовать разницу полученного кредита и необходимой суммы по своему усмотрению.
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте3) по телефону
+7(495) 532-8373

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window