Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Как перевести ипотеку из одного банка в другой

Если в другом банке лучше условия, чем в вашем, либо вы хотите изменить условия кредита: получить больше сумму, сократить или увеличить срок, а ваш банк не идет вам навстречу, то нужно перевести ипотеку в другой банк. Банковские специалисты называют такой процесс рефинансирование - новый кредит направленный на погашение старого. 

Банков, имеющих программу рефинансирования не так много. И у них есть свои требования. Поэтому перед тем, как начинать этот процесс, необходимо ознакомиться с главными условиями. 

Не знаете стоит ли делать рефинансирование?

Обратитесь за помощью в Подбор Ипотеки. Мы предлагаем бесплатную консультацию​ всем желающим. Для того, чтобы получить консультацию, отправьте заявку
или свяжитесь о специалистом по телефону +7 (499) 394-­03-­36.

В каких случаях возможен перевод ипотеки 

  • Объект залога - только квартира на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке, земельный участок, коттедж и т.д. банкам в данном случае не интересны; 
  • Срок пользования кредитом от 1 года. То есть, если кредит взят два месяца назад, то перевести ипотеку в другой банк скорее всего* не получится. Почему год? Банк хочет подстраховаться и посмотреть историю выплат заемщика за год, чтобы понять насколько это благонадёжный клиент. В случае если были просрочки, то такой клиент банку не нужен; 
  • Квартира соответствует требованиям банка. У каждого свои требования к квартирам. Один кредитует панельные пятиэтажки, другой нет. Поэтому уточните этот вопрос заранее. 
Не забывайте про оценку платежеспособности клиента, ее никто не отменял. Поэтому в новый банк также нужно предоставить пакет документов для проверки. Учтите, что если ваш банк вам выдал ипотеку, не факт, что выдаст другой. 

Разрешение на проведение рефинансирования 

Банки не любят терять платежеспособных клиентов, поэтому когда вы озвучите о своем желании перевести ипотеку в другой, ваш кредитор может сказать, что разрешение на это не даст. На самом деле, чтобы сделать рефинансирование никакого разрешения не требуется. Отказы - это все уловки кредитных организаций, чтобы удержать клиента. 

Этапы рефинансирования 

Вкратце по пунктам изложу все этапы в порядке очередности: 
  • Подача заявки в новый банк;
  • Сбор документов по квартире. Понадобятся все документы, что и для купли-продажи. Также необходимо провести оценку квартиры;
  • Подписание нового кредитного договора; 
  • Получение средств и перевод их в старый банк для погашение долга; 
  • Снятие обременения (залога) в старом банке; 
  • Наложение залога в новом Подробно о всех этапах перевода ипотеки описано в статье: “Порядок действий при рефинансировании ипотеки”.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:





« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window