Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Зачем при оформлении ипотеки нужны справки НД и ПНД

Зачем нужны справки НД и ПНД при оформлении недвижимости по ипотекеМногих потенциальных пользователей ипотечных услуг настораживает необходимость сбора немалого количества документов для получения кредита. Здесь в числе прочего стоит учитывать и то, что большинство частных продавцов недвижимости бывают возмущены необходимостью предоставления в банк собственных справок типа НД и ПНД и затягивают с их отдачей. В этом случае стоит задуматься – а так ли «чист» данный владелец квартиры или дома? 

Ипотека как самый надёжный способ покупки недвижимости

На сегодняшний день оформление жилищного кредита – это не только способ воспользоваться заёмными средствами для приобретения своего жилья, но и многоступенчатая проверка легальности сделки. Её правомерность и «чистоту» контролируют ипотечный брокер, риэлтор, банковские юристы, сотрудники оценочной и страховой компаний. При этом все расчёты также защищены от мошенников, ибо проводятся через аккредитив или банковскую ячейку. 

Сервис по подбору ипотечного кредита 
Ипотека на вторичку, новостройку, коттедж. 
Найдите ипотеку за 1 минуту

Такая позиция неудивительна – ведь банк даёт продавцу недвижимости в уплату собственные средства, которые заёмщик вернёт лишь со временем. Тщательная проверка всех участников сделки и страхование рисков делает займ надёжным и легко одобряемым. И, если желающий взять ипотеку человек проходит процедуру андеррайтинга, то выбранная им недвижимость также проверяется на юридическую «чистоту» и отсутствие мошенничества.  

Справки ПНД и НД от продавца

Вы планируете приобрести дом или квартиру по ипотеке у частного хозяина, а не у аккредитованного банком застройщика? Тогда в процессе оформления займа продавец должен будет предоставить в финансовое учреждение собственные справки типа ПНД и НД из психоневрологического и наркологического диспансеров. Эти документы подтверждают, что данный человек не состоит на учёте в указанных медицинских заведениях и полностью адекватен. 

Что дают эти справки? Первая, предоставленная Психоневрологическим диспансером, гарантирует, что продавец недвижимости является дееспособным и имеет здоровую психику. Вторая, которую даёт Наркологический диспансер, подтверждает отсутствие зарегистрированной алкогольной или наркотической зависимости. Положительные данные по этим двум документам делают ипотечную сделку безопасной. К тому же, в дальнейшем продавец не сможет подать в суд и заявить, что он подписывал документы, будучи в неадекватном состоянии.

Договариваясь о покупке недвижимости в кредит у частного владельца, предупредите его о необходимости оформления вышеописанных справок, дабы в ходе заключения ипотечной сделки это не стало для него сюрпризом.
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте3) по телефону
+7(495) 532-8373




« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window