Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Рефинансирование ипотечного кредита – стоит ли менять кредитора?

Как известно, срок выплаты ипотеки достаточно долог и часто исчисляется десятками лет. За это время в стране может произойти всё что угодно – инфляция, государственный переворот и прочие важные события, которые, так или иначе, отражаются на материальном состоянии заемщиков, изменяя их в худшую или лучшую сторону. Приходит день, когда неизменные условия жилищного кредита становятся обременительными – что же делать в таком случае? Для этого существует услуга рефинансирования займа в пользу заёмщика.  

Что такое рефинансирование?

Для тех, кто впервые сталкивается с таким понятием, поясним, что оно означает. Рефинансирование – это в буквальном смысле перекредитование ипотеки, когда ныне действующий займ перекрывается следующим, с более выгодными условиями. При этом вы можете воспользоваться привлекательными ипотечными предложениями того же самого банка либо поменять одно финансовое учреждение на другое. Что более выгодно в отдельно взятом случае - можно узнать у компетентного ипотечного брокера.

Как проходит рефинансирование?

Благодаря сегодняшнему расцвету высоких технологий процедура перекредитования значительно упрощается. Если вы нашли более выгодное предложение по ипотеке в другом банке и хотите перенести свой займ, вам достаточно подать туда заявку, после её одобрения заключить ипотечный договор, и предоставить банку-преемнику самому разбираться с вашим прежним кредитором. При этом следующие выплаты вы будете производить уже по новому договору. Иногда более выгодные условия может предложить и старый банк, не желающий терять клиента – в этом случае процесс рефинансирования пройдёт ещё легче и быстрее. 

Когда стоит решаться на перекредитование?

Для начала вам следует посоветоваться по этому поводу со специалистом в данной области, независимым банковским сотрудником или опытным ипотечным брокером, который даст оценку ныне действующему кредиту и посоветует варианты новых предложений. В любом случае, не стоит менять банк, если разница в процентных ставках меньше двух процентов – в таком случае затраты на оформление рефинансирования сделают новый займ невыгодным. 

Перекредитование становится актуальным в таких случаях:
- когда нужно перевести займ из иностранной валюты в рубли;
- когда процентная ставка по ипотеке изменяется и из фиксированной превращается в плавающую, причём новая зачастую меньше старой на четыре-пять процентов;
- когда нужно уменьшить или увеличить срок кредитования. При этом соответственно претерпят изменения процентные ставки, и прямо противоположно изменится размер ежемесячных выплат. 

Рефинансирование в России

Если сравнивать нашу ситуацию с идентичным вопросом в США, то картина весьма неутешительна – в то время как американцы рефинансируют каждую вторую ипотеку, россияне решаются на такой шаг очень редко. Виной всему информационная неграмотность населения, ведь большинство отечественных заемщиков до сих пор не знают о возможности такой услуги, а банки в целях собственной выгоды не слишком распространяются об этом. 

На нашем сайте вы можете воспользоваться калькулятором рефинансирования.

Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте 3) по телефону
+7(495) 532-8373




« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window