Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Как снять обременение по ипотеке самостоятельно?

После того, как заемщик исполнил свои обязательства перед кредитной организацией и полностью выплатил кредит, необходимо осуществить процедуру - снятие обременения по ипотеке. Безусловно, это дополнительные хлопоты для заемщика, хотя соразмерно гораздо меньшие, чем процесс получения одобрения в банке и покупки квартиры с помощью ипотечного кредита. И хотя на рынке услуг в московском регионе помощь в этой  процедуре представлена широко, осуществить снятие обременения по ипотеке самостоятельно вполне реально и совсем несложно.

Порядок снятия обременения по ипотеке 

После внесения последнего платежа по кредиту заемщику необходимо затребовать письмо от банка - кредитора или банка - держателя закладной об исполнении обязательств по кредитному договору, а также выписку о состоянии ссудного счета. Этот документ банк готовит в течении двух недель с момента списания средств по последнему платежу.

Следующий шаг - необходимо собрать пакет документов для подачи в Росреестр с целью снятия обременения, а именно:
  • документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи с использованием ипотечных средств),
  • закладная, которую банк обязан вернуть заемщику после закрытия кредита с отметкой об исполненном обязательстве,
  • письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору (о котором говорилось выше),
  • заявление заемщика о снятии обременения,
  • паспорт заемщика,
  • квитанция об оплате госпошлины (Москва) за выдачу нового свидетельства.
Пакет документов нужно подать в ближайшее отделение Управления Росреестра. На сегодняшний день документы для снятия обременения по ипотеке в Москве и области можно подать через районные МФЦ.

Согласно п.1 ст. 25 «Погашение  регистрационной записи об ипотеке ФЗ №264» - срок снятия обременения по ипотеке составляет три рабочих дня с момента подачи заявлений залогодателя и залогодержателя.

Как видите,  процедура снятия обременения по ипотеке совсем несложная и недолгая, зато дает собственнику полную  свободу распоряжения своей собственностью.

Автор: Горбачев Дмитрий
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:
1) через бесплатный сервис
"заказать обратный звонок"
2) оставив заявку на сайте 3) по телефону
+7(499) 394-03-36




« Возврат к списку

Брокер «Подбор Ипотеки»

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки.

Наш многолетний опыт и знание дела, позволяет рассчитывать на положи-тельное решение почти в 100% случаев.

Посмотреть отзывы
Количество
обращений
895
805
Положительных
решений банков

Помощь в получении ипотеки

+7 (499) 394-03-36
1 window 2 window