Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Темпы возврата проблемных долгов по ипотеке не радуют банкиров

25.04.2013

Основным банковским козырем для возврата проблемных долгов по жилищным кредитам можно считать залоговую недвижимость – ведь в случае неуплаты её попросту изымают у заёмщика. Ну а если данная процедура уже произошла, квартира или дом проданы, но вырученной суммы не хватает для полного погашения задолженности?

По данным исследования, которое провели сотрудники Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и специалисты из Финансового университета, чаще всего стоимость залога не в состоянии покрыть весь кредитный остаток. В таком случае банковским учреждениям приходится взыскивать долг иными путями, без надёжного козыря в виде залога.

Подобные ситуации нельзя назвать редкими – по статистике, полученной из сорока трёх банков, уровень проблемной задолженности по ипотеке довольно высок, а степень его возврата не превышает 32 процентов. По мнению старшего вице-президента ВТБ24 Андрея Осипова, это отголоски докризисного жилищного бума, когда кредиты на недвижимость  часто выдавали даже без первоначального взноса.

Банкиры обеспокоены низким уровнем возвратов ипотечной задолженности, но понимают, что это связано, в первую очередь, с нежеланием и отсутствием мотивации у должника возвращать кредит за квартиру, которой у не го уже нет. В будущем можно застраховаться от подобных повторений «долгового бума» - эксперты советуют использовать в процессе оформления займа ипотечное страхование кредитора, которое можно считать надёжной страховкой от невозвратов. 




« Возврат к списку

1 window 2 window