Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Ипотека молодым учёным – ставка на карьеру

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в сотрудничестве с Российской академией наук разработало и представило населению страны совершенно новую программу льготного кредитования. Её задача – дать возможность приобретения собственного жилья молодым учёным, которые в своём большинстве не могут похвастаться высокими доходами, но имеют явные перспективы в плане карьеры. 

Основные условия

До конца 2013 года жилищные кредиты со сниженными процентными ставками должны получить 1000 трудящихся на ниве науки. Пилотный проект данной программы льгот был запущен ещё в конце 2011 года, но сейчас АИЖК настроено более серьёзно. Попытать счастья и подать заявку на участие может каждый сотрудник научно-исследовательского института РФ. В категорию таких учреждений попадают МГУ, МГТУ им. Баумана, Государственный университет Санкт-Петербурга, Высшая школа экономики, а также прочие - РАН, РАСХН, РАМН и университеты, имеющие статус «национальных исследовательских». С полным списком одобренных научных центров можно ознакомиться на сайте АИЖК.  

Чтобы стать претендентом на льготную процентную ставку по ипотеке, следует заполнить специальную форму, предоставленную агентством, и отправить её на рассмотрение. Сделать это можно только в том случае, если вы молодой учёный, не достигший возраста 35 лет, или доктор наук в возрасте до 40 лет. Отправленный запрос будет изучен специалистами на предмет условий труда, жизни и потребностей конкретного человека, на основании чего и будет сформировано окончательное решение по кредиту. Стоит знать, что при вынесении вердикта АИЖК планирует учитывать также и всевозможные выплаты социального характера – субсидии, материнский капитал и прочее. 

Особенности «учёной» ипотеки

Данная программа жилищного кредитования становится «пробным камнем» для совершенно новой схемы построения выплат. Она в корне отличается от популярных ныне аннуитетных и дифференцированныхграфиков. Если в первом случае размер платежей фиксирован на протяжении всего срока кредита, а во втором – поначалу высок, а затем снижается, то здесь наблюдается иная тенденция. Она как бы обратная дифференцированному методу – по новой схеме размер платежей по ипотеке поначалу меньше, чем впоследствии.  

Поясняется всё очень просто. Среднестатистический молодой учёный в начале своей карьеры зарабатывает совсем немного, размер его доходов увеличивается прямо пропорционально годам опыта и присвоения степеней. То же самое происходит и с ипотечными платежами, которые будут пересчитываться каждые пять лет. Срок кредита – от 5 до 25 лет, хотя на самом деле реальнее получить займ на 5-15 лет. Размер вожделенной пониженной ставки – 10 – 10,5%, первоначальный взнос минимален и может составлять всего 10 процентов от общей стоимости жилья. Если в период выплат по ипотеке в семье учёного родится малыш, законом, в таком случае, предусмотрено специальное снижение размера платежей на срок до 1,5 лет. 

Как видите, данная программа льготной ипотеки выгодна со всех сторон – теперь осталось только подобрать её достойных пользователей. На сегодняшний день одобрено лишь около 300 заявок из присланных 1300. Но время ещё есть – так что дерзайте. 
1 window 2 window