Ваш домашний регион — Москва/Мос.обл.? Да Нет

Коттедж в ипотеку

Ипотечное кредитование в России быстро развивается, и сейчас у людей есть возможность купить в ипотеку не только квартиру, но и загородный дом, коттедж или таунхаус. Причем условия и схема покупки не сильно отличается от покупки квартиры. Финансовые условия такие же, за исключением первоначального взноса, который может быть немного выше, чем на квартиру. Взять ипотеку

Требования к недвижимости

Особое внимание уделяется к самому объекту строительства, а также документам на дом и землю. Дом должен быть капитального строения с подключенными коммуникациями и предназначен для круглогодичного проживания. Земля должна быть определённой категории и назначения. Как правило это земли сельхозназначения и земли населённых пунктов с разрешенным использованием:
  • ИЖС - индивидуальное жилищное строительство;
  • ЛПХ - ведение личного подсобного хозяйства;
  • Садоводство.
На землю и дом должны быть оформлены все документы. Из них самые главные это кадастровый паспорт и зарегистрированные правоустанавливающие документы. У каждого банка свои требования к недвижимости, поэтому перед началом покупки нужно их узнать. 

Рыночная стоимость коттеджа

Ипотека на коттедж затрудняется только тем, что достаточно тяжело определить рыночную стоимость. А именно то, что цена продавца должна совпадать (или быть не выше) стоимость, которую определил независимый оценщик. Ведь займ выдается от суммы, которая является наименьшей: стоимость в оценочном альбоме или стоимость в авансовом договоре.

Остальные условия аналогичны классическому ипотечному кредиту. А именно, необходимо застраховать три вида рисков, ежемесячно вносить аннуитетные платежи, дом будет находиться в залоге в качестве обеспечения.


Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом:



Читайте также



« Возврат к списку

Читайте также
1 window 2 window