Ипотека и декретный отпуск
Этот вопрос чрезвычайно популярен среди потенциальных заемщиков. Мужья почему то думают, что раз супруга в декрете, то есть какие то преграды в получении ипотеки. Никаких препятствий нет. Просто женщина какое-то время не будет работать и семейный доход сократится. Тут вопрос скорее стоит в сумме кредита: сколько даст банк!
Сумма кредита будет рассчитываться таким образом, чтобы максимальный ежемесячный платеж был не выше 55% от зарплаты. Подробнее о том как банки делают расчет.
Сам расчет вы сможете сделать на ипотечном калькуляторе.
Ипотека для женщин в декрете
Если у женщины нет стабильного и подтвержденного дохода, то получить ипотеку ей одной невозможно. В этом случае можно привлечь созаемщиков: мужа, родителей, братьев/сестер или друзей.
Правда не все женщины уходя в декрет и не имеют стабильного дохода. У некоторых работает ИП, или есть доля в бизнесе, приносящая прибыль, либо она удаленно работает и ежемесячно продолжает получать зарплату. В этих случаях рассчитывать на ипотеку можно.
Стоит отметить, что пособие, получаемое по уходу за ребенком, в качестве доходов банками не рассматривается.
Как платить ипотеку в декрете?
Кредитным договором не предусмотрено прекращение платежей по ипотеке. Значит платить придется в соответствии с графиком. Если вы взяли ипотеку до родов, а сейчас ушли в декретный отпуск и не работаете и вам нечем платить по кредиту, то стоит обратиться в банк с просьбой дать отсрочку по возврату кредита. И лучше это сделать заранее, когда вы еще только предвидите сложное финансовое положение. Как правило, банки идут навстречу и дают отсрочку либо по уплате процентов либо по уплате всего платежа. Но обращаться надо заранее.
Читайте также