Погашение ипотеки материнским капиталом. Список документов
Программа материнского капитала была запущена в 2007 году в качестве меры поддержки для семей, имеющих двух и более детей. В 2016 году размер маткапитала остается на уровне прошлого года — 453 тыс руб. Несмотря на финансовый кризис, программу маткапитала отменять не планируют, однако среди возможных ограничительных мер предлагается отмена ежегодной индексации маткапитала, либо проведение неполной индексации, основанной на более низких коэффициентах.
Наиболее популярное использование средств материнского капитала — это улучшение жилищных условий семьи. Обусловлено это тем, что использовать материнский капитал на покупку или строительство жилья можно не дожидаясь момента, когда ребенку исполнится три года. В этом случае материнский капитал можно использовать:
Рассмотрим схему работы в самом популярном банке РФ — Сбербанке. На данный момент, Сбербанк работает с программой «Ипотека плюс материнский капитал», причем взять ипотеку можно не только под готовое, но и под строящееся жилье. Материнский капитал можно использовать как для оплаты первоначального взноса по ипотеке, так и для полного либо частичного погашения основного долга.
Какие документы необходимо предоставить в Сбербанк:
1. Сертификат на материнский капитал.
2. Документ из ПФ, подтверждающий наличие остатка материнского капитала, который может быть направлен в банк.
2. Банк проверяет вашу платежеспособность.
3. Рассчитав ваши доходы, банк прибавит их к сумме материнского капитала и выдаст сумму кредита.
4. Не позднее 6 месяцев после получения кредита необходимо направить заявление в ПФ о направлении средств на ипотеку.
Наиболее популярное использование средств материнского капитала — это улучшение жилищных условий семьи. Обусловлено это тем, что использовать материнский капитал на покупку или строительство жилья можно не дожидаясь момента, когда ребенку исполнится три года. В этом случае материнский капитал можно использовать:
- для оплаты основного долга по ипотечному кредиту (договор займа или кредитный договор)
- для оплаты процентов по ипотеке
Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом?
Для того, чтобы использовать материнский капитал для погашения ипотеки, необходимо написать «Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала» и приложить к нему следующие документы:- паспорт гражданина Российской Федерации
- СНИЛС
- копия договора об ипотеке (залоге недвижимости)
- копия договора кредитования или предоставления целевого займа на приобретение (строительство) жилья
- справка из банка о наличии остатка основного долга либо процентов по кредиту
- нотариальное обязательство об оформлении жилья в общую собственность семьи (супруги и дети) в течение шести месяцев после снятия обременения на жилье
- свидетельство о регистрации права собственности на жилье
- копия ДДУ (при наличии)
Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке
Далеко не все российские банки выдают займы под маткапитал. Обратиться за получением ипотеки можно в следующие банки: Сбербанк, Банк Москвы, Delta Credit, Транскапиталбанк, ВТБ24, Примсоцбанк.Рассмотрим схему работы в самом популярном банке РФ — Сбербанке. На данный момент, Сбербанк работает с программой «Ипотека плюс материнский капитал», причем взять ипотеку можно не только под готовое, но и под строящееся жилье. Материнский капитал можно использовать как для оплаты первоначального взноса по ипотеке, так и для полного либо частичного погашения основного долга.
Какие документы необходимо предоставить в Сбербанк:
1. Сертификат на материнский капитал.
2. Документ из ПФ, подтверждающий наличие остатка материнского капитала, который может быть направлен в банк.
Схема предоставления ипотеки под материнский капитал в Сбербанке:
1. Вы подаете необходимые документы.2. Банк проверяет вашу платежеспособность.
3. Рассчитав ваши доходы, банк прибавит их к сумме материнского капитала и выдаст сумму кредита.
4. Не позднее 6 месяцев после получения кредита необходимо направить заявление в ПФ о направлении средств на ипотеку.
Читайте также