Нужно ли разрешение банка на рефинансирование ипотеки
Каждый ипотечный заемщик имеет право на рефинансирование ипотеки в другом банке. Первичный кредитор не может помешать клиенту перевести свой долг в другой банк, если тот изъявил желание.
В данной статье кратко расскажем об одной проблеме, с которой могут столкнуться заемщики в своих банках - первичных кредиторах.
Отказ банка в рефинансировании
К нам в компанию часто обращаются клиенты, которые испытывают проблемы с рефинансированием в их банках. Проблема в том, что при обращении в новый банк, тот требует от клиента предоставить согласие первичного кредитора на рефинансирование. Однако такое согласие банки не предоставляют в том числе Сбербанк и Втб24.
На сегодняшний день не так много банков рефинансирующих ипотеку, но и те которые есть, не требуют вышеупомянутого согласия. К ним относятся Нордеа, Юникредит банк, Райффайзен банк и др. В этих банках рефинансировании ипотеки Сбербанка, Втб24 пройдет без проблем.
Перечень документов на рефинансирование
Итак вы нашли новый банк, где условия лучше, и хотите перевести свою ипотеку туда. Для этого вам, по-мимо документов с работы, необходимо предоставить:
- копию кредитного договора,
- график платежей,
- справку об остатке ссудной задолженности с информацией о характере погашения долга с указанием просрочек по кредиту если они были,
- заявление в банк на полное досрочное погашение ипотечного кредита.
Также читайте этапы рефинансирования.
Читайте также