Зачем при оформлении ипотеки нужны справки НД и ПНД

Ипотека как самый надёжный способ покупки недвижимости
На сегодняшний день оформление жилищного кредита – это не только способ воспользоваться заёмными средствами для приобретения своего жилья, но и многоступенчатая проверка легальности сделки. Её правомерность и «чистоту» контролируют ипотечный брокер, риэлтор, банковские юристы, сотрудники оценочной и страховой компаний. При этом все расчёты также защищены от мошенников, ибо проводятся через аккредитив или банковскую ячейку.
Сервис по подбору ипотечного кредита
Ипотека на вторичку, новостройку, коттедж. Найдите ипотеку за 1 минуту. |
Такая позиция неудивительна – ведь банк даёт продавцу недвижимости в уплату собственные средства, которые заёмщик вернёт лишь со временем. Тщательная проверка всех участников сделки и страхование рисков делает займ надёжным и легко одобряемым. И, если желающий взять ипотеку человек проходит процедуру андеррайтинга, то выбранная им недвижимость также проверяется на юридическую «чистоту» и отсутствие мошенничества.
Справки ПНД и НД от продавца
Вы планируете приобрести дом или квартиру по ипотеке у частного хозяина, а не у аккредитованного банком застройщика? Тогда в процессе оформления займа продавец должен будет предоставить в финансовое учреждение собственные справки типа ПНД и НД из психоневрологического и наркологического диспансеров. Эти документы подтверждают, что данный человек не состоит на учёте в указанных медицинских заведениях и полностью адекватен.
Что дают эти справки? Первая, предоставленная Психоневрологическим диспансером, гарантирует, что продавец недвижимости является дееспособным и имеет здоровую психику. Вторая, которую даёт Наркологический диспансер, подтверждает отсутствие зарегистрированной алкогольной или наркотической зависимости. Положительные данные по этим двум документам делают ипотечную сделку безопасной. К тому же, в дальнейшем продавец не сможет подать в суд и заявить, что он подписывал документы, будучи в неадекватном состоянии.
Договариваясь о покупке недвижимости в кредит у частного владельца, предупредите его о необходимости оформления вышеописанных справок, дабы в ходе заключения ипотечной сделки это не стало для него сюрпризом.
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: | ||
1) через бесплатный сервис
" | 2) оставив заявку на сайте | 3) по телефону
+7(495) 532-8373 |
Читайте также