Ипотека для российских военнослужащих
В последние годы обеспечение собственным жильём российских военнослужащих стало одним из приоритетных направлений политики государства.
В августе 2004 года был принят Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС), и была разработана государственная программа «Военная ипотека». Теперь приобретение жилья в самом начале службы для военнослужащих стало реальностью.
Кто может получить военную ипотеку
- Добровольное участие. Добровольная ипотека доступна:
- прапорщикам и мичманам, заключившим первый контракт до первого января 2005 года и имеющим после этого срок службы не меньше трех лет;
- сержантам и старшинам, а также солдатам и матросам, которые заключили второй контракт после первого января 2005 года;
- выпускникам военных ВУЗов, получившим диплом до 2009 года.
Добровольцы должны написать рапорт своему командиру части. Программа для военнослужащих доступна только гражданам РФ, как минимум три года состоящих в системе НИС. Возрастные ограничения как для мужчин, так и для женщин от 21 года до 45 лет.
Как получить военную ипотеку
Чтобы получить кредит, военнослужащему необходимо получить в ФГУ «Росвоенипотека» свидетельство о том, что он является участником НИС.
Важно: свидетельство действительно полгода с момента выдачи
Затем для оформления кредита военнослужащий может выбрать банк - одного из партнеров государственной компании АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).
К заявке нужно приложить копию паспорта, свидетельство участника НИС, свидетельство о браке или разводе, и, если есть, брачный контракт. Получив положительный ответ, можно приступать к поиску жилья. Оно должно отвечать нескольким требованиям.
Если это многоэтажный жилой дом, то он не должен быть аварийным и требовать капремонта, фундамент должен быть каменным, железобетонным, или кирпичным. Обязательно наличие централизованной или автономной системы отопления. Двери, окна и сантехника должны быть исправны.
Также ипотека для военнослужащих разрешает покупать земельные участки, квартиры в строящемся доме и коммунальные квартиры при выкупе всех комнат.
Важно! Времени на поиск только три месяца
В течение двух недель банк перечисляет военнослужащему деньги на оплату первого взноса. И только потом подписывается договор купли-продажи.