Материнский капитал и ипотека
Капиталом может воспользоваться женщина или мужчина, граждане России, которые родили (усыновили) второго ребёнка и более после 1 января 2007 года. Воспользоваться этим правом можно только один раз.Сумма материнского капитала постоянно индексируется. На 2013 год она составляет 408,96 тысяч рублей. В 2014 году она увеличится и составит около 430 000 рублей. Капитал предоставляется не на ребёнка, а на семью, соответственно его можно использовать в интересах семьи. Особенности социальной ипотеки
Когда можно воспользоваться?
Воспользоваться капиталом можно по истечении 3-х летнего возраста ребёнка. В случае если у семьи есть займ на приобретение (строительство) жилья, или уже взят ипотечный кредит, то его можно сразу направить на погашение основного долга или процентов, не дожидаясь достижения 3-х летнего возраста ребёнка.
Применение капитала при ипотеке
Как уже было сказано, капитал можно использовать для погашения займа. Не имеет заначения, когда он был взят. При этом капитал не выдаёся наличными, а перечисляется на счёт в кредитной организации. Срок перечисления денежных средств составляет до 2-х месяцев.
В будущем в любом из этих случаев ребёнка придется наделить долей в собственности квартиры. Размер доли законом не оговаривается. Поэтому размер наделения остаётся на усмотрение родителей. Подробности читайте .
Использование капитала в качестве первоначального взноса
Если семья только планирует взять ипотеку, то капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. То есть на его сумму получить дополнительную сумму к кредиту. Для этого надо предоставить сертификат в банк. В этом случае, чтобы использовать сертификат, надо дождаться достижения трёхлетнего возраста ребёнка. Но такая опция, к сожалению, действует не во всех банках.