Зачем требуется страхование ипотеки
Страхование ипотеки также как и залог недвижимости является обеспечением по кредиту. Таким образом банк снижает свои риски, обязывая заемщиков ежегодно страховаться. Это обязательство закрепляет кредитный договор.
Покупатель должен защититься от трех видов рисков от: потери трудоспособности; ограничения права собственности (титула); разрушения или уничтожения закладываемого в ипотеку объекта. Только последний риск является обязательным. Остальные два на усмотрение заёмщика. Однако в этом случае банк увеличит процентную ставку.
Страхование ипотеки обязательно только на сумму кредита и оценивается по доступным тарифам. Полная стоимость составляет от 0,5% до 1,5% и зависит от:
- Тариф на конструктив зависит от даты постройки и общего износа дома. Чем моложе дом, тем меньше стоимость, и наоборот, чем старше дом, тем дороже. Также он может увеличиваться при наличии в квартире газовой колонки и деревянных межэтажных перекрытий;
- Тариф на трудоспособность заёмщика зависит от его возраста и физического состояния, а также от того, насколько у него опасная работа. Есть категории профессий повышенной рискованности, и страхование таких клиентов возможно только по повышенному тарифу;
- Стоимость титула зависит от того, насколько юридически правильно и законно были оформлены предыдущие сделки на данную недвижимость.
Кто должен залючить договор страхования
Преимущества страховки
С какой страховой компанией лучше сотрудничать
Предлагаем вам профессиональную помощь в подборе выгодной ипотечной программы и получении кредита в банке. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: | ||
1) через бесплатный сервис
" | 2) оставив заявку на сайте | 3) по телефону
+7(495) 532-8373 |