Ипотека Сбербанка молодым семьям
Ипотека Сбербанка для молодой семьи - это дополнительное послабление для клиентов, которые относятся к данной категории заемщиков.
В чем заключается преимущество?
Банк дает возможность данным клиентам получить займ на 90% от стоимости квартиры, т.е. у клиентов должно быть от 10% своих средства.
При рождении ребенка клиент может либо получить отсрочку по уплате основного долга, либо увеличить срок. Данная опция действует на период до 3-х лет. А также можно дополнительно привлечь в качестве созаемщиков до 6 человек.
Остальные условия такие же, как и у других заемщиков: процентная ставка, условия по досрочному погашению и т.д.
Кто подходит под молодую семью?
Это семья с ребенком, в которой один из супругов до 35 лет, либо отец/мать одиночка до 35 лет. Данные условия распространяются на всех жителей РФ.
Объекты кредитования и условия
На заемные средства вы можете купить квартиру на вторичном рынке жилья (в построенном доме), в новостройке, а также направить средства на постройку индивидуального жилого дома. Приобретаемая недвижимость передается в залог и является обеспечением, т.е. гарантией возврата долга.
Кредит выдается сроком от 1 года до 30 лет. То есть возможно взять ипотеку на год, два, одиннадцать лет и т.д. Ставки в рублях, долларах или евро. Долг возвращается равными ежемесячными платежами на протяжении всего срока кредитования. Данные платежи включат в себя и проценты по и сумму основного долга. Данные платежи называются аннуитетными.
Материнский капитал
Если молодая семья имеет сертификат на материнский капитал, то Сбербанк дает возможность использовать его в качестве первоначального взноса. Таким образом, сумма может увеличиться на величину материнского капитала. А после оформления квартиры в собственность необходимо обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда РФ для использования сертификата.
Является ли данная программа социальной?
Стоит отметить, что ипотека Сбербанка для молодой семьи - это не московская социальная программа. Под московскую программу попадают жители города, признанные нуждающимися в дополнительных жилых метрах и те, которые стоят на очереди. Программа Сбера - это небольшие преимущества, которые он дает молодым семьям.