Что будет с рынком ипотеки после февраля 2016 года

26.01.2016 Продлят ли субсидирование льготной ставки по ипотеке после марта 2016 года - вопрос, который волновал граждан на протяжении долгого времени. Ответ от властей наконец-то получен — продления программы не будет. Что ждет рынок ипотеки и какие прогнозы дауют застройщики в связи с этим решением Правительства?

Руководитель отдела ипотеки «МИЭЛЬ» - Татьяна Гусева считает, что в новых условиях гражданам придется брать ипотеку под 14-19%, что приведет к значительному уменьшению спроса. При отсутствии поддержки со стороны властей, упадут и темпы строительства нового жилья.

Руководитель ипотечного центра ФСК «Лидер» - Павел Тимошенко, прогнозирует рост ставок по ипотеке до уровня 13,5-14,5%, что повысит ежемесячный платеж для заемщиков на 4-5 тысяч рублей в месяц. Это приведет к тому, что для многих граждан жилье станет менее доступным, особенно это касается покупателей недорого жилья в сегменте «эконом».

Среди возможных мер эксперты отмечают возможность субсидирования льготной ипотеки самим застройщиками, однако поскольку маржа девелоперов и сейчас упала до рекордного низкого уровня, застройщикам придется поднимать стоимость квадратного метра, Чтобы покрыть расходы. Что в свою очередь приведет к дальнейшему падению покупательского спроса но новое жилье.



« Возврат к списку

1 window 2 window