Ипотека по двум документам: только паспорт и второй документ
У вас нет времени или нет возможности предоставить все документы, подтверждающие ваши доходы? Тогда ипотека по двум документам для вас. По этой программе нужно предоставить только паспорт и страховое свидетельство (или права).
Ипотека по двум документам подойдет тем заемщикам, которые являются собственниками бизнеса и не хотят предоставлять все документы по компании, а также тем заемщикам, которые не могут предоставить 2НДФЛ или справку в свободной форме (например, справку отказывается заверять работодатель).
Но такой подход рассмотрения заемщика является рисковым для банка - ведь он проверяет доходы клиента только по косвенным фактам, например отчислениям в пенсионный и социальные фонды, но это для официальной части зарплаты, а вот серую часть проверить невозможно.
Условия предоставления кредита
- Максимальная сумма кредита - 15 000 000 рублей;
- Минимальный первоначальный взнос - 30%;
- Время принятия решения - 1-2 дня;
- Цель кредит - покупка вторичной квартиры, новостройки, рефинансирование.
Процентные ставки по программе
|
Размер первоначального взноса, в % | ||||
|
Срок кредита, лет |
30-35 |
35-40 |
40-60 |
от 60 |
|
1-7 |
14% |
13,35% |
13,15% |
11,9% |
|
8-10 |
14% |
13,5% |
13,25% |
13,25% |
|
11-15 |
14,25% |
13,75% |
13,45% |
13,25% |
|
16-20 |
14,25% |
14% |
13,75% |
13,55% |
|
21-25 |
14,05% |
13,75% | 13,55% | |
Ваши шансы увеличатся если
- У фирмы, где вы работаете, есть веб-сайт и стационарный телефон, зарегистрированный на фирму;
- Ваш руководитель подтвердит в устной форме фактический ваш заработок, который вы укажете в анкете.
Банки, предлагающие ипотеку по двум документам
Перечень банков с такой программой добольно большой: Сбербанк, МКБ (Московский кредитный банк), Транскапиталбанк, ВТБ24, ДельтаКредит, Банк Союз, Петрокоммерц. Но спешите подавать заявку самостоятельно: банки могут как быстро одобрить, так и быстро отказать. Необходимо знать все нюансы программы и условий кредитования кредитной организации. Лучше обратитесь к брокеру, чтобы увеличить свои шансы и получить ипотечный кредит с первого раза.