Ипотека на вторичную квартиру
Почему лучше подбирать ипотеку на квартиру с нами?
- подбор осуществаляется среди 18 банков;
- 350 программ, представленных в нашей базе, - это гарантированный подбор самой лучшей программы;
- большой опыт в проведении сделок купли-продажи недвижимости с ипотекой позволяет подбирать нашим клиентам кредиты, учитывая специфику сделок и требований к квартирам.
Ипотека на квартиру под залог приобретаемой
Ипотека - это реальный способ купить квартиру уже сегодня. Необходимо сделать взнос в размере от 10% от стоимости недвижимости и иметь доход достаточный для получения нужной суммы кредита.
Оптимальный срок - 15 лет. Этот срок удобен тем, что ежемесячные платежи не такие большие, и можно взять сумму займа больше, чем при более коротком сроке. А также при нём не такая большая переплата за весь срок пользования.
Купленная квартира является собственностью покупателя, но передается в залог. В неё можно прописаться самому покупателю и прописать близких родственников. Также квартиру можно продать.
Как отмечают банкиры, средний срок, за который заёмщики рассчитываются - это 7-8 лет. За этот срок клиенты либо полностью погашают долг, либо продают квартиру из-под залога и покупают себе новое жильё с новой ипотекой.
Как можно сэкономить
Всем известно, что в Российской ипотеке есть существенный недостаток - это высокие проценты. Из-за них образуется большая переплата - от 30% до 215% (больше чем в 2 раза). Но есть способы, которые позволяют сэкономить на процентах.
1. Это обратиться к ипотечному брокеру за подбором для того, чтобы получить скидку на ставку. Скидка может составить 0,25-1% годовых. В итоге за весь срок можно сэкономить существенную сумму.
2. Воспользоваться налоговым вычетом. Налоговое законодательство предусматривает возврат 260 000 рублей с 2 000 000 рублей потраченных на приобретение квартиры, а также возврат 13% с уплаченных процентов.
3. Досрочное погашение. У клиента есть возможность гасить долг за квартиру двумя способами: уменьшать срок кредитования и уменьшать ежемесячный платеж. В первом случае экономия окажется существеннее, а во втором случае вы сможете сделать себе более комфортный платеж, который будет уменьшаться с каждым дополнительным взносом.
Используя эти способы, вы сможете существенно сэкономить.
Читайте также