Перечень, пакет документов для ипотеки
Какие нужны документы для ипотеки
Для того, чтобы получить ипотеку, клиент должен предоставить два комплекта документов. Сначала документы, подтверждающие его финансовое положение и трудоустройство; и документы на объект недвижимости.
Обязательные документы на ипотеку
Перечень для граждан РФ (налоговых резидентов), являющихся сотрудниками, работающим по найму:
- Анкета-заявление на кредит по форме банка;
- Ксерокопия всех страниц паспорта;
- Ксерокопия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- Копия трудового договора. Если трудовой договор не заключался, то об этом необходимо предоставить справку от работодателя, что договор не заключался;
- Справка 2НДФЛ за 6 месяцев. Если вы обращаетесь в начале года, то еще потребуется справка за предыдущий год;
- Справка о доходах в свободной форме на фирменном бланке организации или по форме банка;
- Дополнительные документы, подтверждающие доходы заёмщика;
- Свидетельство о браке (если применимо).
Дополнительные документы для ипотеки
Об образовании: аттестат, дипломы, сертификаты и т.д.;
- Об активах заёмщика на: недвижимость, автомобиль, акции и т.д.;
- В случае отсутствия web-сайта пишется в произвольной форме краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях в ней заёмщика/созаёмщика.
Документы для оформления недвижимости в собственность
- Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых продавец владеет недвижимостью. Основанием может быть договор купли-продажи, приватизация, договор инвестирования, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
- Оценочный альбом о рыночной стоимости объекта и о его технических характеристиках. Изготавливается независимой оценочной компанией из списка партнеров банка;
- Справка об отсутствии обременений и ограничений на права продавца из ЕГРП. Получить справку можно во многих территориальных отделениях регистрационной палаты;
- Кадастровый паспорт;
- Выписка из домовой книги. Требуется при покупке дома, квартиры или таунхауса на вторичном рынке жилья;
- Дополнительные документы, которые банк может запросить в каждом конкретном случае.
Данный перечень документов является общим и подходит для всех банков: Сбербанк, ВТБ24 и многих других.